為規范租賃經營活動，確保租賃過程公平、公正、公開，依據《吉林長白山森工集團非木資源（資產）發包（租賃）及銷售管理辦法（試行）》（吉長森市字〔2024〕211號）、《吉林長白山森工集團非木資源（資產）發包（租賃）及銷售工作“十八條”具體規定》（吉長森市字〔2024〕334號）以及《吉林長白山森工敦化林業有限公司資產清查方案》（敦林字〔2025〕126號）要求，現將租賃報名相關事宜公告如下：

一、報名要求

年滿18周歲具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民，被依法列為失信聯合懲戒對象的人員不得報名，本人需攜帶身份有效證件到企業管理處411室進行登記。

二、時間安排

（一）報名時間

2025年9月1日至2025年9月5日

（二）結果公示時間

2025年9月8日至2025年9月9日（公示期2個工作日），以競價最高者為承租方，公示無異議后，簽訂租賃協議。

二、適用范圍

1.公司所屬房屋資產及閑置廠房。

2.公司已簽訂合同（協議）且正在有償使用的房屋資產及廠房，按原合同（協議）執行，合同（協議）到期后，參照本公告及相關文件組織租賃。

三、發包方式

1.參與承租人達到2名以上（含2名）的，將采取公開競價的方式發包；參與承包人只有1名的，將采取協商的方式租賃。

2.租賃項目的價格按照《吉林長白山森工集團非木資源（資產）發包（租賃）及銷售管理辦法（試行）》第二十九條第5項（即：空閑房屋、場地、設施租賃價格，須聘請第三方機構評估，不低于評估價格發包）要求執行。

四、發包價格及范圍

1.廠房。位于敦化市江南大街與新星路交匯處，面積95.92㎡，起拍價格8600元/年；

2.公司原熱電廠洗衣房，位于敦化市江東林青路西側，面積360㎡。起拍價格9700元/年；

3.上海辦事處。位于上海市嘉定區滬宜公路3158—3188號21幢1層8、16、17號，面積64.80㎡，起拍價格40000元/年；

加價幅度為500元/次，只能按照加價幅度的N倍加價（N≥1且是整數）。競價時間為10分鐘，無延時周期。

五、發包主體

吉林長白山森工敦化林業有限公司

六、發包期限

2025年9月10日——2035年9月9日

七、相關規定及要求

1.公司所屬房屋資產及閑置廠房有償使用的項目，承租方要依法依規經營，并承擔國家及當地政府消防、安全、環保相關責任。

2.各有償使用公司所屬房屋資產等閑置廠房經營承租方，在經營期間要保證使用廠房的完整性，不得隨意破壞，改變使用用途。確因經營項目需要搭建臨時建筑物的，應由承租方報企業管理處，經相關部門審核同意后自行出資搭建，到期交回房屋資產及廠房時要恢復原狀。涉及出資搭建的設施租賃期滿后自行拆除帶走，相關設施帶不走的，房屋資產及廠房內設施歸敦化林業有限公司所有。

3.租賃實施過程中，堅決不允許徇私舞弊、弄虛作假，公司紀委全程監督檢查，發現問題，嚴肅處理。

4.對正在使用公司所屬房屋資產及閑置廠房經營承包方，拒不交納使用費的，按非法占用國有資產提起訴訟，進行法律程序解決。

八、未盡事宜

未盡事宜參照公司所屬房屋資產及閑置廠房租賃協議執行。

報名聯系電話：0433—6209505  王先生

紀委聯系電話：0433—6208336

吉林長白山森工敦化林業有限公司

                     ２０２５年8月25日